東京都　台東区　Yビル　ビル改修

お客様のご要望

築35年程度のビルで外観デザインを明るくしたいとご要望がありました。
タイルの剥落の危険性などから剥落に対しての保証などもご希望されていました。

ポイント

外壁については全面打診調査を行い悪い箇所を洗い出しました。
収益ビルなのでいかに満室にして利回りを良くするかがポイントです。
今回の工事は「ただの修繕ではなく、ビル改修」をするので新たな付加価値を付け建物再生していきます。

タイルの浮きについては注入をクラックについては撤去後、躯体の補修工事を行いました。
補修工事後、ピンネットと言われるネットを外壁全体に貼り、アンカーピンで留めて外壁の剥落防止工事を行いました。

その後、外壁を左官工事でみかげ石調に仕上げました。

防水工事は各設備等を移設後、ウレタン塗膜防水を施工しました。
防水保証は10年間なのでオーナー様にとってはとても安心です。

お客様の声

各工事に保証があるのでこれから安心です。
建物の雰囲気が明るくなりテナントもすぐに満室になりましたとのことです。

この度は弊社にご依頼いただきありがとうございました。
築年数30年が経過している収益ビルは新たな付加価値を付けないと競合物件に負けてしまいます。
満室になったとのことで今回の改修工事で新たな付加価値が付けられたのではないでしょうか。

物件概要