東京都　渋谷区　Kビル　ビル改修

お客様のご要望

①タイルの剥落の危険性を無くしたい
②斜壁からの漏水を止めて欲しい
③タイルの張り替えでまだらな外観にしたくない

ポイント

斜壁は以前より漏水しており、外壁用防水材が塗布されていましたが、経年劣化で白く変色し粉状態になっており機能していませんでした。
斜壁のタイルの剥落については外壁タイル落下防止工事（ピンネット）+防水工事を行い、漏水リスクが無くなるように提案しました。
これで斜壁のタイルの剥落は無くなりますし、10年（最長20年）の剥落保証+防水工事での漏水保証が10年が付きますのでオーナー様にとって安心です。

その他のタイルクラックについてはタイルの張替工事とクラック補修（正面の見える部分）を行いました。
建物正面の2面は道路からよく見えるので近似品タイルで張替えをすると張替えた箇所がまだらになり悪目立ちするため通常の張り替え工事を行わずに
クラックの補修を行い既存タイル色に調色した防水塗料を塗りました。
これでまだらな外観にならず美観を保てます。

お客様の声

斜壁の水漏れに悩まされていたので止まって本当に良かったです。
各工事に漏水保証や剥落保証があるのでとても安心です。
綺麗に仕上げていただきありがとうございました。

この度は弊社にご依頼いただきありがとうございました。
築年数がもうすぐ30年に差し掛かるビルでしたが、特徴のある外観のため外観の意匠変更などは行わずに傷んだ箇所の修繕をメインに行いました。
斜壁からの漏水はかなり酷く、以前に施工された外壁用防水材の劣化も加わり施工がとても大変でした。
施工後の散水試験でも漏水はありませんのでご安心いただけたかなと思います。

物件概要