東京都　中央区　Fビル　ビル改修

お客様のご要望

①外壁からの水漏れを止めたい
②鉄骨階段の錆が気になるので見て欲しい
③フードを交換して欲しい

ポイント

ビル改修として、当社が足場仮設工事、シーリング工事、塗装工事工事、金物工事、防水工事を行いました。
1階にコンビニが入っており歩行者も非常に多く、とても気を使いながら足場の仮設を行いました。
外部はシーリングが経年で劣化しており機能しておらず漏水していました。シーリングを撤去後、打ち替えをしました。

鉄骨階段の錆は見た目ではそこまで錆が出ていませんでしたが、長尺シートを剥がしてみると実際にはかなり錆が進行していました。
旧車のレストアみたいですが、ケレン後、錆転換材の処理を行い鉄板を溶接しました。
溶接の際にも歪みやゆがみが出る箇所があるので金づちなどで鉄板を叩きながら板金作業を行いました。

施工前の写真のようなタイプの換気口は現代の台風やゲリラ豪雨ですと水が吹き込んできます。
雨掛かり箇所の換気口は足場のある改修工事中にフード付きの換気口に交換されることをお勧めします。
これで吹込みでの漏水は無くなるので安心できます。台風の季節にヒヤヒヤされるビルオーナー様も多いのではないでしょうか？

工期は約2ヶ月ほどで完了しております。

お客様の声

傷んでいる箇所が多く、漏水もしていたのでとても心配でしたが、丁寧に工事をしていただいてこれから安心できます。
予算を汲みながら最適な改修部分を提案してくれました。
またよろしくお願いします。

この度はありがとうございました。
階段の錆をとても気にされていましたが、綺麗に施工できたと思います。
恐らくほとんどの業者さんでは修理が難しかったのではないでしょうか。
他の業者さんで断られた工事でも弊社だとできる場合がありますのでお気軽にお問合せください。

物件概要