東京都　中央区　Kマンション

お客様のご要望

外壁のひび割れや、浮きが目立つようになり、住民の方からも同様の声があったため、今回の修繕をお願いしました。
また、外観はマンション全体がクリーム色で統一されていますが、少し古い印象もあるので、周りのマンションとの差別化を図れるように、
していただきたいです。
安全性の確保と、長期的な耐久性の向上、そして外壁のデザインもよろしくお願いいたします。

ポイント

1. デザイン刷新：2階ごとに水色をアクセントとして採用
従来のクリーム色を基調としながら、より軽やかで洗練された印象にするため、
2階ごとに水色のアクセントラインを入れるデザインをご提案しました。

単調だった外観にリズムが生まれ、建物全体に軽やかで爽やかな印象を与える外観へ生まれ変わりました。

水色のアクセントは視認性も高く、清潔感や爽やかさを感じさせる色でもあるため、日々出入りされる住民の方々にとっても明るい気持ちになるデザインとなっています。
街並みに溶け込みながらも、ひと目でわかる“特徴ある外観”へと仕上がり、存在感をしっかりと持つ
建物へ生まれ変わりました。

2. 吹付仕上げの下地補修を丁寧に実施
外壁は見えない部分である、下地処理の良し悪しが仕上がりを大きく左右します。
そこで今回は、建物の状態を把握した上で、以下の工程を丁寧に実施しました。

・ひび割れ補修

・浮き補修

・脆弱部分の除去

・欠損部の補修
など、細部にわたり丁寧な下地補修を行いました。

「下地補修でいかに気を使うか」で、建物の寿命を左右するといっても過言ではありません。
こちらのマンションでは補修工程を時間をかけて行い、塗装後に凹凸や色ムラが出ないよう徹底管理しました。

3. パターン付けを統一するための職人教育

吹付塗装は、職人の技量によって模様のパターンが微妙に変わる高度な作業です。
個人差が出やすく、個々のクセによって模様の粗さや方向が異なるため、そのまま施工すると部分によって印象が異なる外壁になってしまいます。

そこで今回は、施工前に職人全員でミーティングを実施し、

・理想のパターンの方向性と強さの共有

・吹付の圧力・距離・動きの統一

・サンプル板による仕上がりチェック

を行い、現場全体で仕上がりを統一できるよう教育を徹底しました。
事前準備を入念に行うことで、施工箇所ごとのバラつきがなくなり、マンション全体が均一で美しい吹付模様に仕上がりました。
日光が当たったときの影の見え方や、雨の日の表情まで考えた、こだわりの施工です。

お客様の声

周りの建物にはないような印象的でオリジナル性のある外観で、とても気に入っております。
これまでクリーム色一色でどこか特長の少なかった外観が、今回の修繕によって一気に現代的で明るい雰囲気になり、マンション全体が見違えるように生まれ変わりました。
以前から気になっていた外壁のひび割れについても、想像以上に丁寧かつ確実に修繕していただき、これからも安心して住民の皆様にお過ごしいただけることと思います。
デザイン性が向上しただけでなく、安全性についてもしっかりと配慮していただき、
見た目と機能の両方を高いレベルで改善していただいたことに感謝しております。
工事期間中も丁寧な対応で、細かな点まで気を配りながら作業していただき、とても信頼できました。
今回の大規模修繕を通して、マンションの価値が向上するとともに、住民の皆様が安心して長く暮らせる環境が整ったと実感しております。
今後もご相談させていただくことがあると思いますので、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

物件概要