大規模修繕・ビル改修時に知っておきたい！エレベーター設備の小ネタ
私たちは日々、ビル改修やマンションの大規模修繕工事を通じて、建物の価値を高めるお手伝いをしています。
工事の際には外壁や屋上だけでなく、共用部の要である「エレベーター」の状態を確認することも欠かせません。
そこで今回は、普段のガッツリした修繕の話から少し離れて、毎日何気なく利用しているエレベーターに隠された「知られざる工夫」を小ネタとしてご紹介します。
多くの人が「身だしなみを整えるため」や「防犯のため」と思いがちですが、実はもっと大切な役割があります。
本当の理由は、「車椅子を利用される方のため」です。
車椅子でエレベーターに乗ると、中で向きを変えるのが難しい場合があります。
そんな時、鏡があれば後ろ向きで降りる際、扉が開いたことや後方の安全を鏡越しに確認できるのです。
公共施設での設置は義務付けられていますが、優しさから生まれた設備だったのです。
マンションなどのエレベーターの奥、低い位置に鍵のかかった小さな扉があるのを見たことはありませんか？
これは 「エレベーター内トランクルーム（E.M.T.R）」と呼ばれるスペースです。
この扉は、「救急時のストレッチャー」や「棺」を運ぶために設けられています。
通常のエレベーターでは奥行きが足りず、横たわった状態のストレッチャーが入りません。
しかし、この扉を開けて奥の空間を使うことで、水平に保ったまま安全に搬送することが可能になります。
緊急時に命を守るための、大切な仕掛けなのです。
実は、通常のボタンと車椅子用ボタンでは、プログラムされた動きが異なります。
最大の違いは、「扉が開いている時間」です。
車椅子用ボタンを押すと、乗り降りに時間がかかることを想定して、通常よりも扉が長く開くように設定されています。
車椅子を利用していない人がこのボタンを使うと、必要以上に扉が開いたままになり、エレベーターの運行効率が下がってしまうことも。
急いでいる人が多い時間帯などは、特に意識したいポイントです。
展望用ではない一般的なマンションやビルのエレベーターに、小さな窓がついていることがあります。
「外が見えて開放感があるから」と思われがちですが、最大の目的は「防犯」です。
密室になりやすいエレベーター内を外から見えるようにすることで、犯罪を抑止する効果があります。
また、万が一閉じ込められた際にも、外の様子が見えることで利用者の不安を和らげる心理的なメリットもあります。
サンウォールではエレベーターのダイノックシート貼り替えだけでなく、エレベーターかご内の保護シートや床のマットなどエレベーター全体のリニューアル工事も対応可能です。
経年劣化や傷、汚れが付いてしまったエレベーター扉やかごを一新することで、テナント様や入居者様の印象も良くなります。
テナントビルオーナーや賃貸マンションのオーナー様にはぜひおすすめしたい工事の一つです。
ビル改修や大規模修繕工事中に一緒に行うとお得です。
