駐車場の附置義務について🚗

こんにちは！サンウォール社員のHです！

最近は花粉症で毎朝くしゃみが止まりません🤧

市販薬でなんとかしのいでいましたが、先日やっと病院へ行って薬をもらいました。

花粉症の方一緒に耐えましょう😓

さて、今回は駐車場の附置義務についてご紹介したいと思います！

“駐車場の附置義務”とは聞いたことありますでしょうか💁‍♀️

これは、一定規模以上の建築物を新築・増築する際に、条例によって必要台数の駐車場を敷地内もしくは近接地に設置することを求められる制度です。

違法駐車防止や安全な交通環境の確保を目的としており、自治体ごとの条例で定められています。

簡単に言うと、お店・オフィス・マンションなどを作るときに

「その規模なら〇台分の駐車場を用意してください」

と義務づけられる制度です！

◎どんな建物が対象になる？🤔

上記でも軽く触れましたが、主に以下のような建物が対象になります。

・スーパーや飲食店などの店舗

・オフィスビル

・マンションなどの共同住宅

ただし、すべての建物に必要というわけではなく、ある程度の広さ（規模）以上になると対象になります。

◎どれくらい必要になる？🤔

必要な台数は自治体ごとにルールが定められているため、違いがありますが、

・マンション→戸数に応じて

・店舗→床面積に応じて

というイメージです。

同じ建物でも、立地（都心か郊外か）によって基準が変わることもあります。

駐車場は「敷地内」に設けるのが原則ですが、条件を満たせば近くの土地を借りる方法や別の場所に確保する、といった対応ができる場合もあります。

この附置義務は、都市部の駐車需要に応じて、条例が改正されるケースが増えています。

こちらは自治体のウェブサイトなどで確認することができます✍️

先日行ったビルの現調で、1階の駐車場をコンビニ等の店舗にしたいとご要望があり、附置義務について調べるきっかけとなりました。

また一つ勉強になりました😊

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